甲、乙兩人共有一筆A建地，應有部分登記為甲四分之三，乙四分之一，乙未經甲之同意，將其應有部分設定抵押權於丙。試問：
(一)甲得否未經乙之同意，將A地先後分別設定典權、普通抵押權於丁、戊？（20分）
(二)承上，若甲、乙未告知丙、丁、戊，逕將A地協議分割並完成登記；其後丙實行抵押權拍賣抵押標的物，由庚拍定，且無人主張優先承買。則A地上之物權關係如何？（25分）
(問答/申論)

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