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陳義龍 老師
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101年司法官民法第2題


甲、乙兩人共有一筆A建地,應有部分登記為甲四分之三,乙四分之一,乙未經甲之同意,將其應有部分設定抵押權於丙。試問:
(一)甲得否未經乙之同意,將A地先後分別設定典權、普通抵押權於丁、戊?(20分)
(二)承上,若甲、乙未告知丙、丁、戊,逕將A地協議分割並完成登記;其後丙實行抵押權拍賣抵押標的物,由庚拍定,且無人主張優先承買。則A地上之物權關係如何?(25分)
(問答/申論)

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